GETUIGENISSEN VAN ONZE KLANTEN

UNE MAISON DE RÊVE À VENISE

Nous avons recontré Andrea in april 2019.

Nous cherchions acheter un appartement à Venise, Andrea nous avait été conseillé par des amis, très satisfaits de ses services. 

Il nous a fait visiter des appartements correspondants à nos souhaits et notre budget.

Als je weet dat je een nieuweling bent, en in juni 2019 Andrea nous a fait visiter l'appartement qui nous correspondait. 

Als Andrea niet in de buurt is, zal ze effectief zijn in het zoeken naar een appartement, maar het kan ook zeker zijn dat de suivi van het appartement een chat. 

Begeleid door Max, zoon van advocaat, ils nous on beaucoup aidés pour les questions juridiques, notariales qui sont inhérentes à ce type the transaction. 

Puis Andrea s'est revélé un parfait maître d'œuvre avec la realisation de travaux dans l'appartement, avant notre installation. 

Aujourd'hui encore, Andrea reste notre reférent sur Venise et est toujours available pour nous. Ce que nous apprécions beaucoup. Dit is het meest betrouwbare voor onze contacten op de plaats. 

Een vriendschaps- en vertrouwensrelatie tussen Andrea, Max et nous, et nous en sommes très heureux.

 

Patricia en Herve

To play, press and hold the enter key. To stop, release the enter key.

press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom

SOGNI DEL CANALE

Vanaf de eerste keer dat ik Venetië in 2006 zag, was ik verliefd. Het eten, de wijn, de geschiedenis, de adembenemende uitzichten, hoe je er ook uitziet. Jarenlang keerden we terug, voornamelijk in huurappartementen met ons gezin van vier personen. We droomden ervan om een huis in Italië te bezitten, maar hadden nooit gedacht dat het echt zou gebeuren. of hoe het te doen.  We hadden gelezen dat eigendommen in het zuiden van Toscane goedkoper waren.  We reisden in 2015 naar Italië en huurden een auto om te zien of we konden onze “happy ever after” vinden.  Zoals gewoonlijk begon en eindigde onze reis in Venetië. Hoewel er veel mooie plekken ten zuiden van Venetië zijn, realiseerden we ons dat het gewoon niet hetzelfde is. Als een magneet bleef Venetië ons terugtrekken.

Het appartement voor en tijdens de werken:

To play, press and hold the enter key. To stop, release the enter key.

press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom

Een andere aflevering van House Hunters International leidde ons naar Guardia Sanfromondi. We hebben er zelfs een tripje naar toe gepland! We kochten en bestudeerden elk boek over het kopen van onroerend goed in Italië dat we konden vinden.  (Er zijn er een paar, maar ze repliceren het proces niet echt).  A enkele weken voor ons geplande avontuur vond de aardbeving plaats in Midden-Italië, waardoor onze reis naar dat gebied bijna onmogelijk werd.  Wat te doen? Het is een vreselijke situatie voor de mensen in dat gebied. We hebben kaartjes naar Italië voor ons gezin van vier, maar realiseren ons dat "toerisme" het laatste is waar de mensen daar op dit moment behoefte aan hebben.  

Dus besluiten we het van Rome naar Venetië te trainen (onthoud dat het ons aantrekt als een magneet). Gelukkig vond ik Andrea's website en deed ik een navraag bij hem over onroerend goed in Venetië. We kunnen "gewoon kijken". Zijn antwoord was snel en in zeer goed Engels. Hij waarschuwde ons voor het feit dat eigendommen in Venetië erg duur zijn. Maar vergeet niet dat we "gewoon kijken". Na het lezen van een aantal reviews hier op www.PropertiesInItaly.net, wist ik dat sommige mensen jaren hebben gezocht.  En we hadden geen haast...maar...

Nadat we naar huis waren teruggekeerd, bracht ik elke dag tijd door op websites om naar eigendommen te kijken. Andrea stuurde me andere en ging zelfs langs om foto's voor me te maken.  In één geval duurde het meer dan zes maanden voordat een woning die er online perfect uitzag, binnenkwam. Ondanks mijn "Amerikaanse ongeduld" met de andere agent, werkte Andrea geduldig en ijverig aan hem totdat hij ons op bezoek kreeg. Hoewel dit op een prachtige locatie lag, was de binnenkant van het pand een puinhoop.  We waren allemaal teleurgesteld, maar de zoektocht ging door.

Ons budget en de wens om op een rustige locatie in de buurt van handige diensten te zijn, leidden ons naar Castello.

U denkt te weten hoe een aankoop van onroerend goed moet gaan, aangezien u volwassen bent en een paar eigendommen hebt gekocht. Maar in Italië is het een heel ander verhaal. De onderhandeling komt met mooie bloemrijke woorden en gaat niet snel. In tegenstelling tot aankopen in de Verenigde Staten zijn de persoonlijke relaties uiterst belangrijk. Gelukkig voor ons heeft Andrea ons voorgesteld aan een Italiaanse advocaat die goed Engels spreekt. Max was de onderhandelaar en juridische stem voor ons tijdens het proces.  Godzijdank, want door mijn eerlijke en ongeduldige Amerikaanse houding zouden we het land uit zijn gegooid!

Het eerste pand waarop we een bod uitbrachten, was om veel te renoveren. Dit zou een eigenschap zijn geweest waar ik nooit naar zou hebben gekeken. Andrea's scherpe oog wist echter dat het pand goed zou zijn.  Nadat we het hadden gezien, konden we ons voorstellen hoe het zou zijn. De kosten van de renovatie waren echter onbekend.  Andrea besteedde uren – zelfs aan een architect – om ons te helpen redelijke kostenramingen voor de renovaties te krijgen. Nadat we ons eindelijk op het terrein hadden gevestigd en zelfs uren voor de ramen hadden gestaan om te zien hoe de omgeving was, hebben we een bod uitgebracht. ons om de aanbetaling te doen, zodat ze 6 maanden langer in de woning kunnen blijven! 

Geërgerd verhuisden we naar een ander pand.

Achteraf gezien voelden we ons opgelucht omdat de alternatieve woning een betere indeling was voor ons gezin. sneller aan de slag!

Max, de ultieme advocaat en onderhandelaar, ging met ons bod naar de verkoper. Binnen een paar dagen hadden we een deal en werden we overgedragen aan de Italiaanse hypotheekmakelaar.

In vergelijking met de VS kost alles tijd. Heel veel.  Had ik dat al gezegd?

Dankzij digitale bestandsoverdrachten konden we enkele weken later toestemming krijgen om de aankoop van ons Italiaanse onroerend goed af te ronden. Maar dat is niet waar het verhaal eindigt...

Het voelde als een eeuwigheid, maar vier maanden na die "alleen maar kijkende" reis ging ik terug om ons eigendom in Venetië af te sluiten. gebeuren.  Bovendien kon mijn man niet komen, dus ik had een volmacht nodig. Max heeft dit allemaal voor ons georganiseerd.

Ik vertrok met een vertrouwde vriend voor een reis van twee weken naar Italië.  We zouden het pand sluiten, nieuwe meubels plaatsen en genieten!  (Stomme dames...we hebben zelfs een aantal rondleidingen geboekt voor sightseeing). Bij aankomst ontdekten we andere items in het pand die aandacht nodig hadden. Andrea regelde snel dat de schilder de muren weer in vorm zou krijgen. Toen voorbestelde meubels en apparaten binnenkwamen, waren we verheugd dat we dit appartement binnen twee weken zouden kunnen opleveren!  Zoals gewoonlijk was de timing niet bepaald perfect, maar we konden het! -5cde-3194-bb3b-136bad5cf58d_

Helaas moesten we de oude bank eruit halen voordat we de nieuwe bank erin konden krijgen. In de VS kun je de bank doneren en wordt hij vrij snel afgevoerd. Niet het geval in Venetië. U moet de bank opbergen totdat u een afspraak maakt om hem op te halen bij het vuilnisbedrijf. De deur van de berging is slechts 2 meter breed. De bank is 1 meter breed.  We overwogen hem in de gracht te gooien. Maar gearresteerd worden in Venetië is misschien geen goed idee. Na lang nadenken overtuigde mijn vriend de schilder om een kettingzaag mee te nemen, en de klusjesman om de bank in stukken te zagen zodat we hem konden opbergen in afwachting van de ophaling 2 weken later. Wauw! We dachten dat we zo dicht bij het klaarmaken van het appartement waren!

Maar toen ontdekten we dat de onderkant van de aanrechtbladen in de keuken verrot was.  Er is geen Home Depot in Venetië. Ik heb nog maar 7 dagen in Italië.  Mijn man is er niet om me te helpen. Elk telefoontje gaf aan dat de enige manier om het probleem op te lossen was om de hele keuken opnieuw te doen. en wacht op de timmerman. Hij vertelt me dat de timmerman binnen een paar weken nieuwe slagersblokken kan maken.  Wie houdt er eigenlijk van Formica? Het zal niet klaar zijn tegen de tijd dat ik vertrek, dus ik zal op Andrea's hulp moeten vertrouwen om dit voor elkaar te krijgen.

 

Het appartement na de werken:

To play, press and hold the enter key. To stop, release the enter key.

press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom

Voordat we vertrokken, heb ik drie heerlijke nachten in het pand kunnen doorbrengen. Vredig slapen in mijn kleine stille haven was een droom die uitkwam. De Via Garibaldi, met alles wat je nodig zou kunnen hebben (behalve aanrechtbladen), is mijn favoriete straat geworden. In de straat vind je de beste broodjeszaak, restaurants, slager, coffeeshops, cadeauwinkels en zelfs een wijnwinkel waar je voor 4 euro een literfles wijn kunt halen! 10 minuten lopen naar het San Marcoplein.

Over dromen van Venetië gesproken…Dit is het.  Beter dan ik ooit had verwacht. En zeker iets wat ik nooit had kunnen doen met alleen een boek. Je hebt mensen nodig die je kunnen helpen navigeren door de nuances van Italië die je gewoon nooit zult begrijpen.

Een paar maanden later hebben we de badkamers volledig verbouwd. Nogmaals, met Andrea's hulp en oog voor detail zijn de badkamers mooi en modern.

Onze kleine droom is beschikbaar om te delen. Sogni del Canale is te huur op www.SognidelCanale.com.  Als je op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord om te genieten van de rust en kalmte die Venetië te bieden heeft, maar toch dicht bij de belangrijkste bezienswaardigheden wilt zijn, dan is dit het.

Deze droom zou niet mogelijk zijn geweest zonder de hulp van Andrea.  Als je een droom hebt, begin dan! Je weet het nooit totdat je "gewoon kijkt"...

 

Patti - maart 2019

EN DE DEFINITIEVE BESLISSING WAS... EEN APPARTEMENT MET KANAALUITZICHT DOOR SAN PANTALON

Ik kan Andrea Zaglia ten zeerste aanbevelen als makelaar/makelaar. Andrea werd naar mij doorverwezen door een vriend die ook bezig was met het kopen van een appartement in Venetië. In december 2017 hebben we 16 appartementen bekeken en ik koos degene die in het proces van totale verbouwing was. Gewoon kale ongeverfde muren. Met de hulp van Andrea heb ik een redelijke verstandhouding met de verkoper opgebouwd en heb ik nogal wat van mijn voorkeuren gespecificeerd, zoals kleuren, tegels, parket, locatie van stopcontacten. Later bracht Andrea me in contact met Simone Squarcina, die een uitstekend meubelmakersbedrijf heeft. Vanuit mijn huis in Californië kon ik het keukenontwerp specificeren en ermee instemmen en ik ben erg blij met de resultaten.

To play, press and hold the enter key. To stop, release the enter key.

press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom

Bij de aankoop van een appartement in Italië komen veel zaken kijken: een advocaat die het voorstel schrijft, een notaris, een hypotheekmakelaar en later alle nutsvoorzieningen, zoals elektriciteit, water, internet, telefoon. Italië is verstikt door bureaucratie, de Italianen zijn niet happig op het onmiddellijk terugbellen en elke taak kan vier keer zoveel tijd en moeite kosten in vergelijking met de VS.

Andrea behaalde zijn MBA aan de Universiteit van Clemson in South Carolina, hij spreekt perfect Engels en is altijd snel. Hij zorgde ervoor dat al mijn vereisten voor de verbouwing in het contract werden vermeld en werden vervuld. Hij was van onschatbare waarde in de communicatie met alle hierboven genoemde entiteiten en het verkrijgen van de nodige antwoorden. Andrea bracht me in contact met zijn andere Amerikaanse klant, wat me hielp verschillende kwesties vanuit het oogpunt van de koper te begrijpen.

Ik heb mijn aankoop afgerond in juni 2018, ik ben blij met het resultaat. Ik zie Andrea elke keer als ik in Venetië ben. Hij helpt me nog steeds om met andere zaken om te gaan, zoals belastingen en het oplossen van problemen met nutsvoorzieningen. Eigenwoningbezit is een proces en het is erg belangrijk om lokaal advies en hulp te hebben waarvan de behoefte niet ophoudt.

Zachary Deretsky - januari 2019
Uitzicht op het San Pantalon-kanaal

DE ALTANA, HET VERHAAL GAAT VERDER...

De juwelen van alle eigendommen in Venetië. De hele reden om van onze mooie flat in Misericordia naar Miracoli te verhuizen, was onze zoektocht naar privé buitenruimte. Dankzij Andrea en zijn team heeft hij onze droom waargemaakt. De ruimte is gewoon fantastisch en groot genoeg voor een eethoek, een buitenkeuken met stromend warm water en een ontspanningsruimte met twee grote roterende pods.
Andrea heeft persoonlijk alle bloemen, blauweregen, jasmijn, rozemarijn en munt geselecteerd en geplant. Hij heeft een fantastische compositie gemaakt en georganiseerd voor de dagelijkse, op timer irrigatie. Andrew en ik zijn zo blij met het eindresultaat en het wordt nu erg moeilijk om het appartement te verlaten. Zo comfortabel met veel ruimte binnenstebuiten, fantastisch uitzicht op Miracoli en de daklijnen van Venetië. We genieten nu van Venetië in onze eigen privacy en hoeven niet langer naar een duur restaurant te gaan om buiten te eten. Wat een prachtige manier om te leven in Venetië. Andrea je bent een ster!

Pascale Reymond en Andrew Langton - mei 2018

To play, press and hold the enter key. To stop, release the enter key.

press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom

VENETIAANSE ERVARING HERZIEN

Na onze zeer gelukkige en succesvolle ervaring met het kopen en opknappen van ons appartement tegenover Misericordia een paar jaar geleden, waren Andrew en ik toe aan een nieuwe uitdaging.

We houden gewoon van ons kleine appartement en brachten daar meer tijd door dan verwacht. Prachtig opgeknapt door Andrea en zijn team. Het enige wat ontbrak was buitenruimte. Met de hulp van Andrea en Max, onze Italiaanse advocaat, zijn we erin geslaagd dit ongelooflijke appartement te vinden tegenover de prachtige kerk van Miracoli met een enorme Altana! Het enige probleem met dit appartement was dat het al meer dan 9 jaar leeg stond. Het interieur had een extreme opknapbeurt en restauratie nodig en het gebouw had een nieuw dak nodig. Eng ?

The apartment voor de werken:

To play, press and hold the enter key. To stop, release the enter key.

press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom

Met Andrea, Max en hun architecten, bouwers en interieurbouwers aan boord, waren we klaar om het opnieuw te doen in het volste vertrouwen op succes. Max heeft ons geholpen met het verkrijgen van de beste prijs voor het appartement en wist ook alle eigenaren van het gebouw te overtuigen om bij te dragen aan een schitterend nieuw dak. Andrea was briljant om de offertes en het werkende team bij elkaar te krijgen en deed absoluut fantastisch projectmanagement.

Het appartement na de werken:

To play, press and hold the enter key. To stop, release the enter key.

press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom

Een jaar later kwam ons prachtige appartement in Miracoli tot leven en de foto's spreken voor zich. Heel erg bedankt Andrea en je team

Pascale Reymond en Andrew Langton - November 2017

EEN VENETIAANSE LIEFDESZAAK

We zijn al jaren verliefd op Venetië.  Pas de laatste vier jaar zijn we begonnen in appartementen te verblijven tijdens een bezoek aan Venetië.  We verbleven altijd ergens dat uitzicht op de gracht had en genoeg ruimte voor vrienden om te bezoeken.  Dus toen we twee en twee bij elkaar optelden, kwamen we natuurlijk tot de conclusie dat we daar een appartement moesten bezitten en het moesten verhuren als we het niet gebruikten .  Zo begon het proces van het vinden van een appartement om te kopen.  We wisten van niets.  We ontmoetten verschillende agenten en werden Gelukkig Andrea gevonden via zijn website.  Hij besteedde veel tijd aan onze zoektocht en liet ons veel panden zien in de drie jaar dat we zochten._cc781905-5cde-3194-bb3b -136bad5cf58d_


Omgaan met Venetiaanse makelaars is beladen!   Andrea onderhandelde de lastige wateren voor ons op een manier die we nooit hadden kunnen doen.  Als Aussies zijn we erg hetero vooruit, maar we kwamen er al snel achter dat dit niet de manier is waarop dingen in Venetië worden gedaan! We hebben verschillende aanbiedingen gedaan die niet succesvol waren vanwege de Venetiaanse manier van doen... maar we hebben het volgehouden en uiteindelijk hebben we net voor Kerstmis 2015 goud gevonden. Om je te vertellen hoeveel we Andrea vertrouwen.... We geloofden op zijn woord dat dit was wat we zochten en deden een bod zonder het te zien! bb3b-136bad5cf58d_ Het betrokken papierwerk is complex en Massimiliano hield ons tijdens dat proces vast met banken en wettigheid, en deed zijn uiterste best om te helpen waar hij maar kon.
 We kwamen aan in Venetië op 10 februari 2016 en Andrea en Massimiliano gaven ons alle contacten die we nodig hadden om de plaats volledig gerenoveerd te hebben tegen de tijd dat we vertrokken op 29 februari.  Gelukkig was er geen ruwbouw maar het was een flinke opknapbeurt.   Andrea en Massimiliano gaven hun eigen vrije tijd op medewerkers tijd ook om ons rond te leiden op zoek naar meubels, verlichtingsarmaturen, zelfs linnengoed voor het appartement. Ze gaven ons het gevoel dat het succes van deze onderneming net zo belangrijk voor hen was als voor ons!

The apartment tijdens de werken:

To play, press and hold the enter key. To stop, release the enter key.

press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom

In de eerste zes weken na de livegang hadden we 90 dagen aan boekingen gedurende de volgende zes maanden. .  Ondanks alle goed uitgewerkte plannen, gaat het soms mis en als dat gebeurt, is Andrea volledig beschikbaar om aan de touwtjes te trekken, contact op te nemen met zijn vakmensen of zachte overreding toe te passen wanneer dat nodig was. Massimiliano ook. 

Het appartement na de werken:

To play, press and hold the enter key. To stop, release the enter key.

press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom

We hadden dit allemaal niet kunnen doen zonder de fantastische steun van Andrea en Massimiliano.  Naarmate we verder gaan, weten we dat ze er allebei op de achtergrond zullen zijn als dat nodig is en dit geeft zoveel zekerheid._cc781905 -5cde-3194-bb3b-136bad5cf58d_ We kunnen ze niet sterk genoeg aanbevelen aan iedereen die de reis naar het bezit van een woning in Venetië wil maken.  Het appartement heet Ca'Fortuna en we voelen ons gezegend dat we deze lieve heren ontmoet en eindelijk een droom verwezenlijkt. 

 

Web: https://airbnb.com/rooms/11825264

MEINE VENEDIG LEIDENSCHAFT - MIJN VENETIË PASSIE

Meine Venedig Leidenschaft begon als Kind.  Die kunstbegeisterten Eltern reisten mit uns zu jeder Biennale. Dan kan ik mehrmals im Jahr en mietete immer Apartments in verschiedenen Sestiere.
Als een van hen Vermieter den Verkauf seiner Wohnung ankündigte war ich überrascht über den, im Vergleich zu München, reellen Preis. Dus entstand die Idee sich einfach mal weiter umzuschauen...
Als u een e-mail stuurt naar een van de weinige makelaars, krijgt u onprofessionele of meer belangrijke feedback. Bis ich zufällig auf die Website von „Eigenschappen in Italië“ stieß. Noch am gleichen Tag erhielt ich one sinnvolle eerste Abfrage meiner Präferenzen.
Ein wichtiger, praktischer Unterschied zu Deutschland: ich konnte Andrea Redivo all Objekte von anderen Portalen en Maklern mailen. Er stimmte sich mit den Kollegen ab bzw. mail naar mijn zus die een passende passende Vorschläge is. Nach ein paar Wochen hatten wir one prall gefüllten eerste Besichtigungstag in Venedig.
 Mijn eerste eindruck bestätigt sich bis heute: So viele seriosität, unermessliche Fachkenntnis and uncompliziertes Engagement habe ich noch nie erlebt!_cc781905-5cde-3194-bb3b-138d_bad5cf58d
Als nach einiger Zeit mein Traum-Objekt gefunden oorlog, kam der Anwalt Massimiliano de Benetti mit ins Team. Er is een voorkeursbehandeling die souverän, überließ rechtlich kein noch zo kleins Detail dem Zufall. Meine "Akte" wurde immer dicker, trotzdem blieb es beim vorab fest vereinbarten Honorar. Ohne diese "Doppelspitze" scheint es mir nach meinen Erfahrungen unmöglich (oder zumindest hochst riskant) in Italien eine Immobilie zu erwerben.
Der Umbau verlieft op de Entfernung in de hoogste professionele Abstimmung ganz nach meinen Wünschen. Ik heb im Baubereich keinerlei Fachkenntnisse, de oorlog Andreas Seriosität bij der Firmenauswahl ein Segen für mich. Alle betrokken firma's waren tot nu toe zuverlässige Voll-Profis …. en blieben auf den Cent genau beihren Kostenvoranschlägen!
Ich fühlte mich so exklusive betreut, als sei ich der Einzige en Wichtigste Kunde, Tausend Dank an Andrea!!!

The apartment voor de werken:

To play, press and hold the enter key. To stop, release the enter key.

press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom

Mijn passie voor Venetië begon als kind. Mijn kunstminnende ouders reisden met ons mee naar elke Biënnale. Daarna kwam ik meerdere keren per jaar en huurde ik altijd appartementen in verschillende 'sestieri'.
Toen het gebeurde dat een van deze verhuurders me vertelde over de verkoop van zijn appartement, was ik verbaasd over de, in vergelijking met München, reële prijs. Zo ontstond het idee 'even rondkijken'...
Ik mailde talloze makelaars, kreeg onprofessionele of meestal helemaal geen feedback, totdat ik per ongeluk op de website van "Properties in Italy" stuitte. Op dezelfde dag kreeg ik een zinnig eerste antwoord op mijn voorkeuren.
Een belangrijk, praktisch verschil met Duitsland: ik kon Andrea alle woningen van andere websites en makelaars mailen. Hij stemde de bezichtigingen af met de collega's of mailde mij daarnaast talloze passende suggesties. Na een paar weken hadden we een volle eerste dag van bezichtigingen van onroerend goed in Venetië.
Mijn eerste indruk werd die dag bevestigd: ik heb nog nooit zoveel oprechte ernst, onmetelijke vakkennis en ongecompliceerde inzet ervaren!
Toen na een tijdje mijn droomproject werd gevonden, voegde de advocaat Massimiliano de Benetti zich bij het team. Hij leidde de prijsonderhandelingen op soevereine wijze en liet geen enkel detail juridisch aan het toeval over. Mijn "bestand" werd steeds dikker, maar het bleef nog steeds bij het vooraf afgesproken  budget. Zonder deze "dubbele punt" leek het mij onmogelijk (of in ieder geval zeer riskant) om een woning in Italië te kopen.

Het appartement na de werken:

To play, press and hold the enter key. To stop, release the enter key.

press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom

Ondanks de afstand is het project naar mijn wensen op een zeer professionele manier uitgevoerd. Ik heb geen specialistische kennis op het gebied van constructie, aangezien de ernst van Andrea een zegen was voor de selectie van de  constructeurs. Alle betrokken bedrijven waren uiterst betrouwbaar en volledig professioneel....en bleven precies binnen de kostenramingen!
Ik voelde me zo exclusief, alsof ik de enige en belangrijkste klant was.

Duizendmaal dank aan Andrea !!!

Dagmar Eder, München/München – december/december 2016

Für mehr Info und Reservierungen/Voor meer info en boekingen:

web: https://www.airbnb.de/rooms/15294191

VENETIË MET OOSTERSE CHARME

We hadden al een woning in Italië gekocht voordat we contact opnamen met Properties in Italy om te helpen bij onze zoektocht naar een droomvakantiehuis in Venetië. We hebben uit de eerste hand gezien hoe moeilijk het kan zijn om een woning in Italië te kopen zonder de juiste vertegenwoordiging, en we kunnen eerlijk zeggen dat we Andrea's advies, steun en professionaliteit absoluut van onschatbare waarde vonden.

Voorafgaand aan ons eerste bezoek aan Venetië om eigendommen te bekijken, zorgde Andrea ervoor dat hij het type onroerend goed begreep waarnaar we op zoek waren, de functies die we hoopten dat het zou bevatten en ons budget. Op basis van deze kennis stelde hij een aantal eigendommen voor die we op internet konden bekijken voordat we naar Italië reisden om er zeker van te zijn dat hij het juiste soort onroerend goed voor onze behoeften aanbood.

Bij het eerste bezichtigingsbezoek was duidelijk dat Andrea veel onderzoek had gedaan naar de beschikbare woningen, contact had gehad met de lokale makelaars en een logische route had opgesteld zodat we minimaal 10 woningen per dag konden bezoeken.

Hoewel we ons droomhuis bij ons eerste bezoek niet zagen, regelde Andrea graag een tweede bezichtigingsreis waarbij we het pand zagen dat we nu hebben gekocht.

Andrea en zijn netwerk van medewerkers hebben de aankoop- en ondertekeningsprocessen zo eenvoudig mogelijk gemaakt. Hij biedt ook diensten na aankoop, waaronder het aansluiten van nutsvoorzieningen en telefoonlijnen, wat het proces weer veel eenvoudiger maakt.

Andrea stelde ook een lokale aannemer voor om het werk dat we wilden uitvoeren te voltooien en een vastgoedbeheerbedrijf om ons te helpen met onze nieuwe verhuuractiviteiten - al deze contacten hebben ook uitstekende service verleend.

We zijn allebei ontzettend blij met ons nieuwe appartement en de succesvolle verhuurzaak die we nu runnen. Zonder de hulp van Andrea geloven we eerlijk gezegd niet dat we in deze positie zouden zijn en zouden we zijn diensten van harte aanbevelen aan anderen.

Michael en Natalie

web: http://venice-apartment.simdif.com/index.html

To play, press and hold the enter key. To stop, release the enter key.

press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom
press to zoom